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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【莊曜聰╱台南報導】

麻豆的黎明中學因建物老舊,校網友方改建工程正進行中,特別的是,完工之後,它將是亞洲第一所採用JW生態工法鋪設地面的建築物,屆時將成為無排水溝、可調節溫度、會回收地面水及雨水的生態綠校園,並申請金氏世界紀錄認證。

發明JW生態工法的陳瑞文表示,JW就是環保透水混凝土鋪面施工法,用簡單的結構及材料解決透水工程問題,並以塑膠架構取代傳統鋼筋,灌注混泥土結合後耐受度高,還有清淨空氣、調節溫度效果,在國外廣泛運用在道路鋪設,有「會呼吸的工法」之稱。他說,黎明中學的改建將是首次大規模運用在建築物舖面。

黎明中學校長羅家強表示,校園改建計畫在前年12月啟動,第一期行政大樓與國中部教室可望在9月新學期開學時啟用,第二期的高中部教室預計明年5月底完成,JW生態工法鋪設的範圍達到3000多坪,共花費3億5000多萬元,由天主教方濟會和學校董事會籌措。

羅家強說,JW工法舖設的地面,可回收雨水和地面水,透過導水管,讓水經土壤過濾後存入地下室滯洪池循環使用,而煙囪效應讓地底的冷熱空氣對流,降低溫度、節能減碳,地面沒有排水溝設計,不用擔心病媒蚊孳生,既環保又衛生。

黎明中學全校需約9000組JW導水架構,25日校方集合2000多名學生動手組裝出4540架構,在操場上排列出代表校名縮寫的英文字,象徵正式挑戰這項世界紀錄,一想到未來就有新校舍,同學們都非常開心。

中國時報【陳芃╱台北報導】

都更案不只牽涉基地本身,鄰地也會受影響!巧洋實業公司在北市五常街原忠誠新村推動都更案,但緊鄰基地的老公寓居民向本報投訴,被建商刻意排除於都更範圍外,加上都更處放任巧洋未做鄰地協調、核定更新單元,將導致住戶權益受損。

遭投訴的都更案位以五常街370巷為分界,有東、西2塊基地,東基地絕大多數為國有地,剩下是巧洋購入的2塊畸零地。目前此案在更新事業計畫審議階段,但因鄰地16戶提出陳情,都更審議會要求建商持續溝通。

陳情住戶代表人江小姐表示,住家所在的4層公寓屋齡超過44年,緊鄰更新案東基地,巧洋過去從未跟住戶溝通,直到案子公開展覽,大家才發覺同街廓除了他們的房子,其他土地全被納入都更、基地呈現「菜刀狀」。

江小姐質疑,市府2008年核定更新單元,依當時「台北市土地及合法所有權人申請自行劃定更新單元(重建區段)作業須知」規定,單元畫設應該「不影響各街廓內相鄰土地開發」,還要跟鄰地協調。

她也說,公寓所在土地面積僅781平方公尺,依市府規定,不到1000平方公尺的基地須經審議會同意才能都更;若不能納入現有都更案,以後能否自行改建將陷入極大未知數。

對此,巧洋公司副總經理葉文德回應,當初考量整合難度,所以未納入一旁的舊公寓,但申請劃定單元完全依照市府規則。他也說,鄰地雖表達有意願加入,卻不願給同意書,公司擔心若納入鄰地,未來卻無法獲百分百同意的問題。

都更處則表示,建商是2005和2007申請劃定單元,符合當時跨街廓單元至少有一街廓面積在2000平方公尺以上的規定,加上鄰地已開發完畢,所以予以核定。

都更處也強調,審議會已要求巧洋回應鄰地議題,除了16戶有意願者,還有3戶曾表達無意願,還需要協調,這樣的更新範圍是否會通過,還要經審議會討論。

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